Interval de preț corect
Un interval realist bazat pe comparabile, nu un singur număr scos din context.
Evaluare gratuită
Cât valorează cu adevărat locuința ta?
Estimează prețul corect al unui apartament sau al unei case pe baza anunțurilor comparabile și a datelor publice. Primești rezultatul în aproximativ un minut.
GratuitDate publiceRezultat în ~1 minut
Exemplu de raport generat
Raportul tău
Tot ce trebuie să știi despre preț, într-un singur raport
Verdict față de prețul cerut
Vezi clar dacă anunțul e corect, supraevaluat sau subevaluat, cu procentul față de mediană.
Comparație €/m² cu zona
Prețul pe metru pătrat față de p25, mediana și p75 din aceeași zonă.
Comparabile din zonă
Anunțuri similare ca suprafață, camere și tip de locuință, nu estimări abstracte.
Transport și facilități
Scoruri de accesibilitate din datele TPBI și OpenStreetMap: stații, școli, magazine.
Risc seismic
Verificăm dacă adresa apare pe lista oficială AMCCRS și îți arătăm încadrarea.
Cum funcționează
De la adresă la raport în trei pași
1
Descrii locuința
Marchezi adresa pe hartă și completezi câteva detalii: suprafață, camere, etaj, stare.
2
Comparăm cu zona
Analizăm anunțuri comparabile și indicii de piață din aceeași zonă, pentru același tip de locuință.
3
Primești raportul
Un interval de preț clar, cu verdict față de prețul cerut și scoruri de context, în aproximativ un minut.
Surse de date
Construit pe date publice, nu pe presupuneri
Combinăm anunțuri comparabile cu indici de piață și seturi de date deschise.
Anunțuri Imobiliare & StoriaIndicele Imobiliare.roTransport TPBIOpenStreetMapSeismic AMCCRSTranzacții ANCPI
Estimare independentă și orientativă. Nu reprezintă o evaluare oficială ANEVAR.
Acoperire
Evaluăm în toată țara
Pentru București avem cele mai multe date, așa că acolo estimările au cea mai mare încredere. Adăugăm constant date pentru restul orașelor.
BucureștiCluj-NapocaTimișoaraIașiBrașovConstanțaSibiuCraiovaOradeaPloieștiși alte orașe
Explorează datele
Informații gratuite despre orice adresă
Risc seismic București
Lista oficială AMCCRS, căutabilă pe stradă și număr: vezi clasa de risc seismic a clădirilor expertizate.
Verifică o clădirePrețuri apartamente pe orașe
Prețul mediu pe metru pătrat și evoluția lui, pentru marile orașe din România.
Vezi prețurileInformații pe adresă
Transport, școli, facilități și risc seismic pentru adrese din București.
Caută o adresăApă caldă și termoficare
Opririle și avariile CMTEB din București, pe puncte termice, actualizate periodic.
Vezi situația la zi